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2015年1-2月份全国房地产开发和销售情况

信息来源:国家统计局    2015-03-13 11:12    knroman

一、房地产开发投资完成情况  

  2015年1-2月份,全国房地产开发投资8786亿元,同比名义增长10.4%,增速比去年全年回落0.1个百分点。其中,住宅投资5922亿元,增长9.1%,回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.4%

  1-2月份,东部地区房地产开发投资5338亿元,同比增长11.4%,增速比去年全年提高1个百分点;中部地区投资1609亿元,增长6.7%,回落1.8个百分点;西部地区投资1840亿元,增长11.1%,回落1.7个百分点。

  1-2月份,房地产开发企业房屋施工面积570097万平方米,同比增长7.6%,增速比去年全年回落1.6个百分点。其中,住宅施工面积397877万平方米,增长4.4%。房屋新开工面积13744万平方米,下降17.7%。其中,住宅新开工面积9852万平方米,下降19.8%。房屋竣工面积10815万平方米,下降12.9%。其中,住宅竣工面积7804万平方米,下降15.8%。

  1-2月份,房地产开发企业土地购置面积2773万平方米,同比下降31.7%;土地成交价款699亿元,下降30.2%。

二、商品房销售和待售情况

  1-2月份,商品房销售面积8764万平方米,同比下降16.3%。其中,住宅销售面积下降17.8%,办公楼销售面积下降4.6%,商业营业用房销售面积增长3.2%。商品房销售额5972亿元,下降15.8%。其中,住宅销售额下降16.7%,办公楼销售额下降15.6%,商业营业用房销售额下降4.0%。

 

  

  1-2月份,东部地区商品房销售面积4200万平方米,同比下降17.5%;销售额3642亿元,下降16.4%。中部地区商品房销售面积2182万平方米,下降22.1%;销售额1103亿元,下降21.5%。西部地区商品房销售面积2382万平方米,下降7.6%;销售额1228亿元,下降7.6%。

  2月末,商品房待售面积63922万平方米,比去年末增加1753万平方米。其中,住宅待售面积增加1493万平方米,办公楼待售面积增加211万平方米,商业营业用房待售面积增加47万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  1-2月份,房地产开发企业到位资金21613亿元,同比增长1.6%。其中,国内贷款4942亿元,增长0.6%;利用外资86亿元,增长72.6%;自筹资金9023亿元,增长9.3%;其他资金7563亿元,下降6.0%。在其他资金中,定金及预收款4438亿元,下降10.3%;个人按揭贷款2161亿元,增长2.1%。

 

四、房地产开发景气指数

  2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.77,比去年12月份回落0.16点。

 

1 20151-2月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%

房地产开发投资(亿元)

8786

10.4

 其中:住宅

5922

9.1

    办公楼

567

14.9

    商业营业用房

1321

18.2

房屋施工面积(万平方米)

570097

7.6

 其中:住宅

397877

4.4

    办公楼

25407

21.2

    商业营业用房

76121

15.2

房屋新开工面积(万平方米)

13744

-17.7

 其中:住宅

9852

-19.8

    办公楼

496

-5.5

    商业营业用房

1869

-13.6

房屋竣工面积(万平方米)

10815

-12.9

 其中:住宅

7804

-15.8

    办公楼

502

36.4

    商业营业用房

1305

-13.1

土地购置面积(万平方米)

2773

-31.7

土地成交价款(亿元)

699

-30.2

商品房销售面积(万平方米)

8764

-16.3

 其中:住宅

7709

-17.8

    办公楼

220

-4.6

    商业营业用房

587

3.2

商品房销售额(亿元)

5972

-15.8

 其中:住宅

4983

-16.7

    办公楼

251

-15.6

    商业营业用房

622

-4.0

商品房待售面积(万平方米)

63922

24.4

 其中:住宅

42177

23.4

    办公楼

2839

40.7

    商业营业用房

11820

23.4

房地产开发企业到位资金(亿元)

21613

1.6

 其中:国内贷款

4942

0.6

    利用外资

86

72.6

    自筹资金

9023

9.3

    其他资金

7563

-6.0

     其中:定金及预收款

4438

-10.3

        个人按揭贷款

2161

2.1

 

 

  表2 20151-2月份东中西部地区房地产开发投资情况

地 

投资额
(亿元)

 

同比增长
%

 

住 宅

住 宅

全国总计

8786

5922

10.4

9.1

  东部地区

5338

3569

11.4

11.1

  中部地区

1609

1130

6.7

3.9

  西部地区

1840

1223

11.1

8.6

 

 

  表3 20151-2月份东中西部地区房地产销售情况

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数
(万平方米)

同比增长
%

绝对数
(亿元)

同比增长
%

全国总计

8764

-16.3

5972

-15.8

  东部地区

4200

-17.5

3642

-16.4

  中部地区

2182

-22.1

1103

-21.5

  西部地区

2382

-7.6

1228

-7.6

 

关键词:  

         房地产    

 

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