不限购城市首套房最低首付比例不低于25%

信息来源：金融时报 牛娟娟    2015-10-02 11:51    knroman

本报北京9月30日讯 记者牛娟娟报道 为进一步改进住房金融服务，支持合理住房消费，经国务院同意，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前就进一步完善差别化住房信贷政策有关问题下发了通知。 

　　通知明确，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。 

　　通知要求，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，根据辖内不同城市情况，在国家统一信贷政策的基础上，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地实际情况，自主确定辖内商业性个人住房贷款的最低首付款比例，并请人民银行各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行，各省（自治区、直辖市）银监局将通知转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行。 

    今年3月30日，为进一步完善个人住房信贷政策，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经国务院批准，中国人民银行、住房和城乡建设部、中国银行业监督管理委员会联合发布了关于个人住房贷款政策有关问题的通知。通知明确，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。

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         限购    首付比例